什邡金控首府

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人民网领导留言板网友：物业监管不力，低楼层带头拆除门头，2楼业主自行违建，希望相关部门重视，个大部门，先隔岸观，都没人管。
http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=12737667

自然资源局

      网友您好，您咨询的“金控首府低楼层带头拆除门厅”的问题，现回复如下：根据《物权法》第七十六条规定，决定改建、重建建筑物及其附属设施应当经有专有部分建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。根据《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此，小区的维护和管理、改造等应本着业主自治的原则。我单位对门厅拆除与否不作审批，仅采取业主告知制，将结果告知我局及物业管理主管部门。建议小区尽快召开业主大会或者组织成立业主委员会积极协商妥善处理。
       如还有疑问，请拨打什邡市自然资源局规划股电话0838-8209616，感谢您对我们工作的关注！