事项名称

建设项目临时用地审批

事项审

批类型

行政许可

适用范围

公民、法人、其他组织等等

事项审

查类型

前审后批

审批依据

1

法定依据

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条第一款

依据描述

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

2

法定依据

《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第五十条

依据描述

建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地的，由土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，国家重点建设项目施工和一次性占用10公顷以上临时用地的，由省人民政府土地行政主管部门批准。在城市规划区内临时使用土地的，报批前，应当先经城市规划行政主管部门同意。

申请条件

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的

申请材料

目录

序号

材料名称

材料要求

法律依据及描述

1

用地单位的用地申请

1份，原件、个人签字，企事业单位盖章

2

项目批准文件或立项备案通知书

1份，原件

《四川省企业投资项目备案暂行办法》第十八条：未经备案的项目，国土资源、环境保护、城市规划、质量监督、证券监管、外汇管理、安全生产监管、水资源管理、海关等部门不得办理相关手续，金融机构不得发放贷款。

3

其他有关部门的批准文件或证明材料（规划、环保、林业、水利等部门）

1份，原件

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国环境影响评价法》第二十二条：建设项目的环境影响评价文件，由建设单位按照国务院的规定报有审批权的环境保护行政主管部门审批；建设项目有行业主管部门的，其环境影响报告书或者环境影响报告表应当经行业主管部门预审后，报有审批权的环境保护行政主管部门审批。《中华人民共和国森林法》第十八条：进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征收、征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。《占用农业灌溉水源.灌排工程设施补偿办法》第六条 任何单位或个人占用农业灌溉水源、灌排工程设施，必须事先向有管辖权的或管理权的流域机构和水行政主管部门提出申请，并提交有关文件资料，经审查批准后，发给同意占用的文件，并报上一级水行政主管部门备案。

4

临时使用土地勘测定界图

1份，原件（附电子图）

5

临时用地者与土地所有者或使用者签订的临时用地合同、补偿协议、复耕协议，经有权机关审核同意的生产建设项目土地复垦方案

1份，原件

《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号，2004年8月28日）第五十七条第一款：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

办理流程

环节步骤

审查标准

办理时限

办理结果

1.受理

材料合格性、真实性审查

即办

公示法定应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理申请（不予受理应当告知理由）。

2.初审

材料合格性、真实性、合法合规性审查

1个工作日

签署初审合格不合格意见、不合格的提出补正要求，并一次性书面告知需要补正的全部材料

3.踏勘

材料真实性、合法合规性审查

2个工作日

签署现场审查是否合格意见

4.论证

分管领导组织会审小组进行会审，对复核意见进行审定

3个工作日

签署现集体决策意见

5.审批

3个工作日

印发批复文件

6.窗口取件

1个工作日

通知申请人领取批复文件

审查形式

耕保股现场踏勘

办理方式

现场受理

办理时限

法定时限：  20   个工作日

承诺时限：  10   个工作日

收费依据及标准

是否收费

无

收费标准

无

依据描述

无

审批结果

临时用地批复